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Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH sucht für ihre Tochtergesellschaft, Lagune Cottbus GmbH zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen

Die Lagune Cottbus GmbH ist ein 100 %iges Tochterunternehmen der kommunalen Wohnungsgesellschaft Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH. Gegenstand der Gesellschaft ist der Betrieb des 2007 eröffneten Sport- und Freizeitbades Lagune Cottbus mit angeschlossener Freibadanlage sowie großzügigem Saunabereich. Die Anlage begrüßte im Jahr 2024 etwa 200.000 Freizeitbad- und Saunabesucher und etwa 75.000 Schul- und Vereinssportler.

Das sind Ihre Aufgaben:

Hierfür wünschen wir uns eine Persönlichkeit, die über ausgezeichnete Branchenkenntnisse, langjährige Führungserfahrung und umfassendes betriebswirtschaftliches Know-how verfügt. Ihnen obliegt die Planung und Begleitung von Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit ihren Technikern. Darüber hinaus gewährleisten Sie die Einhaltung spezifischer Sicherheitsstandards sowie die laufende Qualifizierung und Weiterbildung der Beschäftigten. Aufgabenschwerpunkt ist das Personalmanagement, insbesondere die Perso nalgewinnung und -bindung. Zusammen mit Ihrem Team entwickeln und vermarkten Sie neue attraktive Angebote. Durch Ihre hohen Qualitätsansprüche sorgen Sie für eine ausgezeichnete Dienstleistungsqualität. Ihre positive Ausstrahlung und offene Art motiviert Ihr Team und begeistert die Gäste. Die Zusammenarbeit mit politischen Gremien fällt Ihnen leicht.

Was wir Ihnen bieten:

Attraktive Arbeitsbedingungen sowie die Chance, die Zukunft des Bades und der Stadt Cottbus mitzugestalten. Hierbei haben Sie die Unterstützung des Teams der größten Wohnungsgesellschaft des Landes Brandenburg.

Was wir uns von Ihnen wünschen:

• ein kaufmännisches oder technisches Studium oder eine vergleichbare kaufmännische oder technische Ausbildung mit mehrjähriger Berufserfahrung im Aufgabenbereich
• Führungserfahrung sowie Fähigkeit, Teams und Mitarbeitende fachlich und projektbezogen anzuleiten und zu motivieren
• Erfahrungen in der Fördermittelakquise/Fördermittelabrechnung
• Erfahrungen im Eventmanagement
• eine offene Persönlichkeit, überzeugendes und souveränes Auftreten und Präsentationskompetenz
• verbindliche und lösungsorientierte Kommunikation
• unternehmerisches Denken und Handeln sowie Verhandlungsgeschick
• sicherer Umgang mit MS-Office, Netzwerkerfahrung (Medienkompetenz, Social Media)
• aktive Mitwirkung in Verbänden

Wenn Sie diese Herausforderung reizt, dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen. Senden Sie bitte Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen vorzugsweise per E-Mail (ausschließlich im PDF-Format) unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen und des frühestmöglichen Eintrittstermins bis zum 15.05.2025 an:

Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH
z. H. des Geschäftsführers
Herrn Dr. Sebastian Herke
Werbener Straße 3
03046 Cottbus

E-Mail: nicole.podpolinski@gwc-cottbus.de

Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH als kommunales Wohnungsunternehmen mit ca. 17.000 Wohnungen schreibt zum sofortigen Einsatz folgende Stelle aus:

Das sind Ihre Aufgaben:

• Vermarktung, Vermietung und Verwaltung unserer Gewerbeimmobilien (Bürogebäude, Kita, Parkhaus, Gründungszentrum, soziale Einrichtungen), Büro- und Geschäftsflächen in gemischt genutzten Immobilien sowie Pachtflächen
• Akquise neuer Mieter:innen ggf. in Zusammenarbeit mit Maklern
• Verantwortlicher Verhandlungspartner für Mietinteressenten und Vertragspartnern
• Professionelle und rechtssichere Verhandlungsführung zu neuen Mietverträgen, Vertragsverlängerungen und Nebenvereinbarungen
• Eigenverantwortliche Kontrolle und Umsetzung der Vertragsinhalte
• Ständige Verbesserung des Vermietungsstandes und der Attraktivität unseres Gewerbeportfolios.
• Erarbeitung von Asset-Strategien (Analysen des Immobilienmarktes, Identifizierung von Wertschöpfungsstrategien in Bezug auf Modernisierung, Vermietung, Services und Exit-Strategien)
• Erstellung von Business Plänen, Budgets, der Analyse von finanziellen Auswirkungen und des Reportings über die wirtschaftliche Entwicklung des Portfolios
• Zusammenarbeit mit dem Projektmanagement bei der Planung von Instandhaltungs- und Modernisierungsstrategien für das Portfolio einschließlich des Investitionscontrollings
• Mitwirkung bei der Verbesserung der Nachhaltigkeit
• Ständige Analyse der rechtlichen Rahmenbedingungen in Abstimmung mit Anwälten und ggf. Aktualisierung von Vertragsinhalten
• Verantwortlicher Ansprechpartner für Ämter und Behörden
• Fachliche Anleitung und Führungsverantwortung für ein Team mehreren Mitarbeiter:innen

Was wir uns von Ihnen wünschen:

• Bachelor- oder Masterabschluss in Wirtschaftswissenschaften, Ingenieurwesen, Immobilienwirtschaft oder Finanzen
• Langjährige Erfahrung in der Vermietung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien/-flächen bei einem Immobilieninvestor/-unternehmen oder Asset Management Unternehmen
• Fundierte Kenntnisse im Miet- und Insolvenzrecht
• Nachgewiesene fachliche und disziplinarische Führungserfahrung

Wir bieten als Arbeitgeber:

• 37 h Vollzeit
• Flexible Arbeitszeiten/Gleitzeit
• attraktive tarifliche Vergütung nach VTV Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
• zusätzlich Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• 30 Tage Urlaub
• moderne, klimatisierte Büroräume
• große Fahrzeug- und Fahrradflotte für Dienstgänge
• familienfreundliches Unternehmen (z. B. Übernahme von Kita-Beiträgen)
• vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
• kostenfreie Getränke
• Team-Events, Bowling, Gesundheitstage, Weihnachtsfeiern etc.

Bewerbungen bitte an: bewerbung@gwc-cottbus.de

Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH als kommunales Wohnungsunternehmen mit ca. 17.000 Wohnungen schreibt zum sofortigen Einsatz folgende Stelle aus:

Das sind Ihre Aufgaben:

• Mieterberatung bei technischen Prob+lemen, Genehmigung von vom Mieter gewünschten Veränderungen des Mietobjekts
• Kontrolle und Qualitätsdurchsetzung bei der Erfüllung der Pflegeverträge für Außenanlagen einschl. Spielplätze, Kehr- und Winterdienst
• Überwachung und Kontrolle der Verkehrssicherheit der Grundstücke und Gebäude; im Bedarfsfall Einleitung von Maßnahmen zur Mängelbeseitigung
• Ermittlung des Instandsetzungsbedarfs; Begleitung und Abnahme von Instandsetzungen; Bearbeitung von Rechnungen sowie Gewährleistungen
• Begehung von Objekten, Dokumentation von Mängeln und Auftragsauslösung
• Einholen von Angeboten und Vergabe von Aufträgen entsprechend interner und öffentlicher Vergaberichtlinien, Qualitätskontrolle bei der Realisierung sowie Rechnungsbearbeitung
• Vorbereitung, Koordinierung und Abrechnung von Modernisierungen
• Erstellung von Modernisierungsankündigungen
• Mitwirkung bei Bauprojekten und anderen zeitweiligen Maßnahmen
• Bereitschaftsdienst

Was wir uns von Ihnen wünschen:

• abgeschlossene bau-/gebäudetechnische Ausbildung; staatlich geprüfter Techniker
• sicherer Umgang mit MS-Office-Programmen
• Kenntnisse SAP wünschenswert
• Führerschein Klasse B

Wir bieten als Arbeitgeber:

• 37 h Vollzeit
• Flexible Arbeitszeiten/Gleitzeit
• attraktive tarifliche Vergütung nach VTV Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
• zusätzlich Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• 30 Tage Urlaub
• moderne, klimatisierte Büroräume
• große Fahrzeug- und Fahrradflotte für Dienstgänge
• familienfreundliches Unternehmen (z. B. Übernahme von Kita-Beiträgen)
• vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
• kostenfreie Getränke
• Team-Events, Bowling, Gesundheitstage, Weihnachtsfeiern etc.

Bewerbungen bitte an: bewerbung@gwc-cottbus.de

Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH als kommunales Wohnungsunternehmen mit ca. 17.000 Wohnungen schreibt zum sofortigen Einsatz folgende Stelle aus:

Das sind Ihre Aufgaben:

• Abwicklung des gesamten Miet- und Pachtverkehrs im Einsatz- und Zuständigkeitsbereich
• Kundenakquise
• Wohnungsbesichtigungen, Vor- und Endabnahmen
• Abschluss von Mietverträgen
• Bearbeitung von Mieterwechseln, Kündigungen
• Mieterberatung bei technischen Problemen
• Mietpreisneuberechnung bei Mieterwechsel und nach Modernisierung und wirtschaftliche Berechnung zur Festlegung von Mieten bzw. Pachten
• Auslösen von Instandhaltungsaufträgen, Kontrolle der Abarbeitung, Rechnungsbearbeitung
• regelmäßige Begehungen des Zuständigkeitsbereiches, Kontrolle der Leistungen von Drittfirmen
• Ermittlung des Instandsetzungsbedarfs im Zuständigkeitsbereich
• Dokumentation und Pflege mieter- und objektbezogener Bestandsdaten

Was wir uns von Ihnen wünschen:

• Ausbildung als Immobilienkaufmann/Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder nachgewiesene langjährige Berufserfahrung im o. g. Aufgabenbereich
• Berufserfahrung in der Vermietung, Verwaltung und Bewirtschaftung von Wohnraum
• fundierte Kenntnisse MS-Office-Programme, Kenntnisse SAP/R3 wünschenswert
• Führerschein Klasse B

Wir bieten als Arbeitgeber:

• 37 h Vollzeit
• Flexible Arbeitszeiten/Gleitzeit
• attraktive tarifliche Vergütung nach VTV Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
• zusätzlich Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• 30 Tage Urlaub
• moderne, klimatisierte Büroräume
• große Fahrzeug- und Fahrradflotte für Dienstgänge
• familienfreundliches Unternehmen (z. B. Übernahme von Kita-Beiträgen)
• vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
• kostenfreie Getränke
• Team-Events, Bowling, Gesundheitstage, Weihnachtsfeiern etc.

Bewerbungen inklusive Gehaltsvorstellung und möglichem Eintrittstermin senden Sie bitte an: bewerbung@gwc-cottbus.de