Objektverkauf – Karlshofer Straße 85/Kahren

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in Cottbus – Kahren, einem idyllischen Stadtteil im Süden von Cottbus. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Cottbus – Kahren ist von viel Grün umgeben, was den Stadtteil attraktiv für Familien und Naturfreunde macht. In Kahren gibt es viele Rad- und Wanderwege, die es Bewohnern ermöglicht, das dörfliche Flair zu erkunden. Auch die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks wie der Branitzer Park und Cottbuser Tierpark und Sportmöglichkeiten. Gleichzeitig profitiert der Stadtteil von der Nähe zur Innenstadt von Cottbus. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Der zweigeschossige Mauerwerksbau weist grundsätzlich keine wesentlichen Baumängel/-schäden auf. Es besteht jedoch ein genereller Modernisierungsstau. Das Wohnhaus wurde 1958 erbaut und ist unterkellert. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich insgesamt vier 4-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 78,20 m². Alle vier Wohnungen sind vermietet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Mehrfamilienhaus sowie Teilflächen der Außenbereichsfläche sind zur Gartennutzung und die vier Garagen in der Garagenzeile sind vermietet. Die unbefristeten Mietverträge umfassen neben der Wohnung die Nutzung einer ca. 50 m² Gartenfläche.

Impressionen

Auf einen Blick

Kaufverfahren

Das Objekt wird im Angebotsverfahren zum Höchstpreis veräußert. Das Mindestangebot liegt bei 230.000,00 EUR. Ihr Kaufangebot und die Mitteilung wie lange Sie sich an dieses gebunden halten senden Sie bitte in einem verschlossenen Umschlag mit dem Vermerk „Kaufpreisangebot für Karlshofer Straße 85/Kahren“ bis zum 02.05.2025 an die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH, Team Asset Management, Werbener Str. 3, 03046 Cottbus.

Kontakt

Für weitere Informationen und Objektbesichtigungen kontaktieren Sie bitte:

Team Asset Management
Frau Janet Kokott
E-Mail: verkauf@gwc-cottbus.de
Telefon: 0355 7826 166