Objektverkauf „Marktstraße 12/Neumarkt 2, 03046 Cottbus“
Objektbeschreibung
Das sechsgeschossige Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Cottbuser Innenstadt, umgeben von historischen Altbauten. Es wurde 1990 erbaut und ist Teil des denkmalgeschützten INB-80-Ensembles. Das Gebäude verfügt über 6 Gewerbeeinheiten im Erd- und 1. Obergeschoss sowie 36 Wohneinheiten (33 Ein- Raum- und 3 Zwei- Raumwohnungen) in den oberen Etagen.
Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Das Objekt befindet sich aktuell in unmodernisiertem Zustand. Es bestehen keine wesentlichen Baumängel oder -schäden.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.
Impressionen
Auf einen Blick
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| Baujahr | 1990 |
| Denkmal | Teil des denkmalgeschützten INB 80-Ensembles |
| Anzahl Wohneinheiten | 36 |
| Vermietbare Wohnfläche | ca. 1.264 m² |
| Anzahl Gewerbeeinheiten | 6 |
| Vermietbare Gewerbefläche | ca. 624 m² |
| Gesamtanzahl Etagen | 6 |
| Bauweise | Massivgebäude, Stahlbetonplattenbau |
| Zustand | sanierungsbedürftig |
| Mindestpreis | 1.030.000.,00 EUR |
Kaufverfahren
Das Objekt wird im Angebotsverfahren zum Höchstpreis veräußert. Das Mindestangebot liegt bei 1.030.000,00 EUR. Ihr Kaufangebot und die Mitteilung wie lange Sie sich an dieses gebunden halten senden Sie bitte in einem verschlossenen Umschlag mit dem Vermerk „Kaufpreisangebot für Marktstraße 12“ bis zum 31.01.2025 an die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH, Team Asset Management, Werbener Str. 3, 03046 Cottbus.
Kontakt
Für weitere Informationen und Objektbesichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Team Asset Management
Frau Janet Kokott
E-Mail: verkauf@gwc-cottbus.de
Telefon: 0355 7826 166
