Im Cottbuser Süden sind in diesen Tagen im GWC-Wohnumfeld einheimische Firmen fleißig dabei, die Flächen von Laub und Unrat zu befreien, um Platz für frisches Grün zu schaffen. Damit das auch in allen Stadtteilen geschieht, ruft Oberbürgermeister Frank Szymanski für kommenden Sonnabend, den 12. April, die Cottbuser ab 9 Uhr zum Frühjahrsputz auf.
An den Aushängen in den GWC-Häusern können sich interessierte Mieterinnen und Mieter über Treffpunkte informieren. Ausgerüstet mit Harke, Eimer und Handschuhen wird an diesem Tag wieder fleißig geputzt, gesammelt und aufgelesen. Bleibt zu hoffen, dass möglichst viele Cottbuser dem Aufruf des OB folgen und somit zu einem schönen und lebenswerten Stadtgrün beitragen.
Vor dem Aufstellen der Gerüste waren vor einigen Tagen mit Hilfe eines Autodrehkrans bereits die schweren Betonbrüstungen der Loggien demontiert worden. Vorsorglich wurden die Balkontüren von Außen gesichert, damit ein Betreten dieses Bereiches während der Bauarbeiten nicht möglich ist.
Die 30 Jahre alte Fassade wird abgestrahlt und gereinigt. Ihre Fugen werden abgedichtet. Der Fußboden der Loggien ist neu zu beschichten. Die Brüstungen bestehen künftig aus Aluminium und werden wie die gesamte Fassade mit einem neuen hellen Farbanstrich versehen, wie das bereits an den beiden Hauseingängen Lieberoser Straße 38 und 39 geschehen ist.
Die GWC vermietet an diesem Standort insgesamt fast 100 Wohnungen und mehrere Gewerberäume, darunter eine mittlerweile über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Gaststätte, die trotz der Bauarbeiten weiter geöffnet bleibt.
Die große Wohnscheibe weist außerdem eine Besonderheit auf: im Laufe der Zeit entwickelte sie sich zu einem Eldorado für Vögel und Fledermäuse, den einzigen fliegenden Säugetieren. Schon vor Baubeginn im Vorjahr sicherte sich die GWC deshalb eine fachkundige Begleitung von Naturschutzexperten aus einem Forschungsbüro in der Spreewaldgemeinde Burg und der Unteren Naturschutzbehörde der Cottbuser Stadtverwaltung.
Durch intensive Beobachtungen waren acht Vogel- und fünf Fledermausarten festgestellt worden. Aus diesem Grund wurden die Bauarbeiten behutsam und abschnittsweise vollzogen. Gleichzeitig wurden den Vögeln und kleinen fliegenden Säugetieren neue Nisthilfen angeboten, damit ihr Umzug ohne Probleme möglich war.
Die Farbgebung der vielzähligen kleinen Quartiere ist dem Gesamtbild der Fassadengestaltung angepasst worden. Die vertrauensvolle Zusammenarbeit zwischen der GWC und den Naturschützern wird nunmehr auch im zweiten Bauabschnitt fortgesetzt.
Im Anschluss an die Abrissarbeiten wird das Gelände auf einer Fläche von rund 1.800 m² verfüllt und mit Rasen eingesät.
Auf der Hofseite des Hauses können die Bauleute auf Grund der milden Witterung mit dem Anbringen der energiesparenden Dämmung fortfahren. An der Nummer 34 ist die schützende Hülle schon geklebt und gedübelt. Nunmehr geschieht das an der Nummer 36. Der mittlere der drei Eingänge folgt dann zum Schluss, da dort mit einer Neuerung aufgewartet wird: die Mieter dieses Eingangs können künftig einen Aufzug nutzen. Das Fundament dafür ist vorbereitet. Die Arbeiten an den neugestalteten Kellerausgängen schreiten ebenfalls gut voran.
Da es die Temperaturen erlauben, wird die Fassade dieses über 60 Jahre alten Hauses gestrichen. Bei der Entscheidung für den endgültigen Farbentwurf arbeitete die Gebäudewirtschaft Cottbus in bewährter Weise mit der Unteren Denkmalbehörde der Stadt zusammen.
Obwohl das Gebäude derzeit noch von Bauplanen umhüllt wird und die Übergabe der Wohnungen für den Sommer vorgesehen ist, sind erste Anfragen für das Anmieten bei der zuständigen GWC-Hausverwaltung Mitte/West und im GWC-Servicecenter Am Turm 14 (Tel.: 78 26 511 bzw. 78 26 540) eingegangen. Für jede Wohnung kann auf Wunsch künftig auch ein Pkw-Stellplatz mit angeboten werden.
Aufmerksamkeit finden ebenso sehenswerte Häuserfassaden am Stadtrand. Daran hat nicht zuletzt die Gebäudewirtschaft Cottbus einen gehörigen Anteil, modernisiert sie doch alljährlich viele Wohnungen. Allein im Vorjahr wurden von der GWC an Firmen Aufträge für rund 20 Millionen Euro vergeben. In diesem Jahr wird der größte Wohnungsvermieter des Landes Brandenburg wiederum überall im Stadtgebiet für Verbesserungen in seinem Gebäudebestand sorgen.
Besonderes Gewicht kommt dabei unzweifelhaft Häusern in der Bahnhofstraße zu. In Blickweite zum Hauptbahnhof heißt es einerseits Sanierung von Häusern, die schon fast das menschliche Rentenalter erreicht haben, und andererseits steht ein eindrucksvoller Neubau auf einer Abrissfläche unmittelbar an der Bahnhofsbrücke an.
Andernorts im Stadtzentrum erfolgt indes in diesen Tagen bei der GWC bereits die Schlüsselübergabe an Mieter, die nun am Oberkirchplatz 9 ein einladendes Zuhause haben. Dass dieses Haus 124 Jahre alt ist, sieht man ihm wahrhaftig nicht an. Hier hat die Gebäudewirtschaft im Zusammenwirken mit Architekten und Handwerkern – die Meister ihres Faches sind – abermals ihr Können bei der Modernisierung von Altbauten bewiesen.
Ein anderes wichtiges Bauvorhaben im Stadtzentrum ist in diesem Jahr die große Wohnscheibe in der Lieberoser Straße. Der achtgeschossige Teil des Hauses gegenüber der SpreeGalerie zeigt sich bereits mit freundlicher Fassade und erneuerten Loggien. Nunmehr starten ab März die Bauarbeiten für den elfgeschossigen Bereich mit einer über die Stadtgrenzen hinaus beliebten Gaststätte.
Seine Fortsetzung findet in diesem Jahr das GWC-Würfelhausprogramm. In Sachsendorf sind es im Quartier Saarbrücker Straße die letzten beiden von insgesamt neun Häusern dieses Bautyps. Und auch in Sandow wird mit der Modernisierung von zwei Würfelhäusern in der Elisabeth-Wolf-Straße ein weiteres Ensemble entlang der Spree abgerundet.
Wenn dann in einem Jahr vom Spremberger Turm aus der Blick wieder über Cottbus schweift, dann sind dank der Anstrengungen der Gebäudewirtschaft Cottbus sicher neue schöne Sichten hinzugekommen.
